Apua asuntoasiaan Vantaalla
Virheestä on ilmoitettava myyjälle kohtuullisessa ajassa sen havaitsemisesta. Viivyttely voi viedä oikeuden vaatimuksiin, joten asiaan kannattaa tarttua heti.
Asunto- ja kiinteistöasiat: mitä hoidamme
Asunto-osakkeen kauppa
Kerrostalo- ja rivitaloasunnon kaupan virheet ja isännöitsijäntodistuksen tiedot.
Kaupan valmistelu
Kauppakirjan tarkistus ennen allekirjoitusta.
Taloyhtiöriidat
Remonttien kustannusten jako ja osakkaan kunnossapitovastuu.
Salainen virhe
Kiinteistön kaupassa virheeseen on vedottava viiden vuoden kuluessa kaupasta.
Rakennus- ja remonttiriidat
Urakkariidat, virheelliset remontit ja viivästykset.
Näin etenemme tässä asiassa
Käymme läpi kauppakirjan ja tarkastusraportit.
Arvioimme virheen laadun ja vastuun.
Teemme reklamaation ja vaatimuksen.
Neuvottelemme tai viemme asian oikeuteen.
Esimerkki
Käsittelemme asiasi luottamuksellisesti, eikä tietoja luovuteta eteenpäin.
Kysy apua lakiasiaan
Soita tai varaa aika verkossa. Kerromme jo ensimmäisessä keskustelussa, miten asiasi voi edetä.
Asunto- ja kiinteistöasiat eri puolilla Vantaata
Palvelemme koko Vantaalla. Aviapoliksen asema kehäradalla yhdistää alueen lentoasemaan ja Helsinkiin.
Liittyvät palvelut
Usein kysyttyä: asunto- ja kiinteistöasiat
Kannattaako kuntotarkastus teettää?
Kyllä. Ostajalla on selonottovelvollisuus, ja kuntotarkastus auttaa osoittamaan, ettei virhettä voinut huomata kaupan aikaan.
Voiko kaupan purkaa virheen takia?
Kaupan purku on mahdollinen, jos virhe on olennainen. Useimmiten ratkaisuna on hinnanalennus tai vahingonkorvaus.
Saako vuokranantaja pitää vakuuden?
Vain sellaisilta osin kuin vuokralainen on aiheuttanut tavanomaista kulumista suurempia vahinkoja tai jättänyt vuokraa maksamatta.
Kuinka nopeasti virheestä on ilmoitettava?
Kohtuullisessa ajassa siitä, kun virhe havaittiin tai se olisi pitänyt havaita. Käytännössä ilmoitus kannattaa tehdä heti kirjallisesti.
Varaa aika lakiasiassasi
Mitä aiemmin asiaan tartutaan, sitä enemmän vaihtoehtoja on. Ota yhteyttä, niin katsotaan tilanne yhdessä.